一、运营主体
海月随园嘉树高端养老社区由万科旗下杭州海月养老公寓管理有限公司运营，是杭州万科第2个CCRC（持续照护退休社区，提供从活力老人一直到最后的全养老生命周期的照料护理）养老项目，也是万科继良渚随园嘉树（2015年开始运营）后，打造的首个“城市版”CCRC养老项目，2019年开业。
二、项目概况
海月随园嘉树项目位于浙江省杭州市萧山区北塘路1028号，整个养老组团位于海上明月社区东侧，由4栋高低错落的建筑组成。
10号楼1-4层是随园护理院。
11号楼一共12层 1-3层是护理院、4-12层为长者公寓，两梯10户，共90套。
12号楼为两层的配套，一楼为随园食坊，二楼有多功能厅、包厢，顶楼是专门为长辈们打造的门球场。
13号楼一共18层，一楼为活动配套区（阅览室、电影院、健身房、理发师、棋牌室），2-18层为长者公寓，两梯8户，一共136套。
长者公寓有50方、75方、85方三种面积，一房和两房2种户型，目前50方和85方基本上已满额入住。
三、长者公寓样板间
样板间装修风格简约，整个色系比较温暖，非常有家的感觉。
整个项目有48项适老化硬件性能标准，在一些细节上做的也比较到位，充分考虑到了老人的安全及居住的便利性。
卫生间的防摔设计，可以有效保障安全；
加宽的过道，保证轮椅进出畅通无阻；
斜面镜可以考虑到坐在轮椅上梳妆的角度; 
洗手台面的独特设计，轮椅过来也可以轻松安置，舒适完成洗漱；
不活动报警、人脸识别系统、便携一卡通、新风系统等智能设备，用人性化科技守护长者。

四、生活配套
海月随园嘉树的生活配套设施还比较丰富，风雨连廊、城市阳台、双景观花园、空中门球场、随园食坊、阳光餐厅（有分类菜谱）、随园茶吧、图书馆、阅览室、棋牌室、理发室、卡拉OK厅、童玩中心、电影放映厅、室内健身房、多功能活动厅、常青树学院教室等一应俱全。
接待我们的王经理告诉我们，在海月随园嘉树运营的2年里，健康管理中心应急响应67次，全年推出800余道不同的菜品，常青树学院共有25门课8785人次参与课程，诞生了10个社团，共举办大大小小647场活动，管家服务达109500人/次。
五、医疗配套
医疗配套体系是我们特别关注的地方，王经理也向我们做了详细介绍。
在医疗方面，海月随园嘉树组团内规划了家庭式老年康复护理中心系列 — 随园护理院。
随园护理院引入澳大利亚RACGP、AACQA权威评估标准，以康复理疗为特色，为术后康复和失能长者，提供日常护理、康复治疗、医疗保障、生活照顾、精神娱乐等全天候医养服务。
目前护理院已开通杭州市医保，就医结算非常便捷。

1、日常就医及体检

护理院1楼是社区医院，每一层都设有护士站，除了常规的护理，还能满足感冒发烧之类的就医需求以及日常体检。
2、术后康复
院内有专门的康复室，会有专门的医护人员为老人制定康复计划，并且持续协助执行。
3、护理房间
护理房间样板间宽敞明亮，干净整洁，整体观感还比较舒服。
六、周边配套
海月随园嘉树的地处萧山区核心区域，距离萧山区政府仅9分钟车程，交通便利，出行方便。
周边商业配套完善，对面就是宝龙城市广场，方便老人休闲购物。

海月随园嘉树周边有北塘公园、西山公园、北山公园三大公园，园区内也有小花园，是长者晨练的好去处。
海月随园嘉树周围五公里左右范围内，分布着萧山区第一人民医院（三乙），浙二医院滨江院区（三甲），浙二国际医学中心（私立），武警医院（三乙），萧山区中医院（三甲）5家医院。
稍远一些，过了钱塘江还有邵逸夫医院，配套医疗资源非常丰富。
八、收费标准

1、长者公寓目前主推15年/20年租期的长租方案，参考价格见下图。

2、护理院除了接收长者公寓的老人入住，也面向市场开放，床位费和护理费分开收费。

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