一、社区概览：临安核心地段的康养旗舰

太保家园杭州国际颐养社区（电话：0571-88951058）坐落于杭州市临安区锦南新城核心区域，总建筑面积19.1万平方米，分两期开发，一期规划827户，涵盖自理公寓、亲情公寓及护理公寓三种业态。项目紧邻地铁16号线九州街站，距离杭州市区仅45分钟车程，周边配套三甲医院、宝龙广场等生活医疗设施，真正实现“医养结合、交通便利、配套完善”的理想养老布局。

 二、入住流程与收费标准：透明灵活的入院机制

（一）入住条件

社区面向男满60周岁、女满55周岁的健康长者开放，要求无传染性疾病及精神类疾病。入住前需通过专业评估确定照护等级。

（二）收费标准

1. 自理公寓：采用“入门费+家园卡+月费”模式，资格函客户可享0元入门与家园卡权益。月费包含餐饮、活动、保洁等服务，具体价格根据楼层、朝向及户型差异定价。

2. 护理公寓：费用由押金、房费与护理费构成，护理等级从三级至六级共分四档，费用与评估等级直接挂钩。

3. 亲情公寓：提供短住与旅居服务，按间夜收费含双早，适合家属探亲或季节性旅居。

（三）退费规则

退住时押金无息退还，月费按实际入住天数结算。短暂离开期间可享受阶梯式退费优惠，最长保留房间期限为6个月。

三、生活配套：全维度适老化设计的温馨家园

（一）居住空间

1. 户型选择：自理公寓提供一室户至两室一厅多种户型，护理公寓设标间与套间，均配备地暖、新风系统及适老化家具。

2. 细节设计：全屋无障碍通行、隐藏式扶手、记忆盒子、双猫眼子母门等人性化设计贯穿始终。

3. 智能系统：房间配备紧急呼叫器、跌倒感应器，公共区域实现24小时电子巡逻全覆盖。

（二）餐饮服务

1. 餐厅配置：社区设太颐餐厅、特色餐厅及包厢，提供自助与零点相结合的用餐模式。

2. 膳食管理：营养师定制低盐低油菜单，针对慢病长者提供专属餐单，每周菜谱不重样。

3. 特殊需求：支持家人到访加餐服务，社区餐厅可预订家庭聚餐包厢，提前1天预约即可。

（三）交通出行

1. 社区班车：每周固定线路涵盖超市、医院、杭州市区，居民免费乘坐，家属探视可有条件搭乘。

2. 外部交通：地铁16号线直达杭州市区，社区距高速口仅10分钟车程，无缝对接城市交通网络。

四、医疗保障：三甲绿通与全流程健康管理

（一）医疗资质

社区内设护理院已开通省、市医保及全国异地医保结算，与临安骨伤科医院等三甲医院建立绿色通道，实现急重症15分钟快速转诊。

（二）医护团队

1. 人员配置：医生、护士、康复师均具备三甲医院工作经验，照护师持证上岗率达100%。

2. 服务内容：提供24小时医护值班、慢病管理、康复理疗、认知症照护等特色服务。

3. 设备设施：配备鹰演全身扫描仪、高压氧舱、智能减压系统等高端康复设备。

（三）照护体系

1. 评估机制：采用法国欧葆庭评估量表，每半年复评一次，动态调整照护等级。

2. 护理分级：从零级自理到六级卧床插管共分六级，护理内容涵盖生命体征监测、康复指导、心理干预等22项服务。

3. 安宁疗护：提供临终关怀、哀伤辅导及后事协调服务，尊重生命最后尊严。

五、文娱生态：七维活力养老的精神家园

（一）活动空间

1. 学习场所：太学堂、图书馆、电子琴房等文化空间定期开展智能手机教学、养生讲座等课程。

2. 运动设施：恒温泳池、健身房、台球室等运动场所全天开放，专业教练指导安全锻炼。

3. 社交平台：棋牌室、卡拉OK厅、私人影院等娱乐设施助力居民拓展社交圈。

（二）特色活动

1. 节日庆典：结合传统节日举办主题派对，如中秋赏月会、重阳登高活动。

2. 兴趣社团：居民自发组建书画社、合唱团等兴趣小组，定期开展成果展示。

3. 户外体验：社区组织周边游活动，天目山、青山湖等4A景区触手可及。

 六、适老化细节：看不见的关怀比看得见的更重要

1. 环境安全：全园无障碍通行设计，风雨连廊连接各楼栋，恶劣天气下自由活动无忧。

2. 生活辅助：房间配备智能护理床、适老化卫浴，公共区域设置触手可及的紧急呼叫点位。

3. 心理关怀：设置基督教礼拜堂与佛教佛堂，尊重多元信仰；定期举办心理减压活动，关注长者情绪健康。

七、重新定义城市养老的黄金标准

太保家园杭州国际颐养社区以“医养教娱一体化”模式颠覆传统养老概念，通过197项适老化细节设计、六级护理分级管理体系、七维度活力养老生态，为长者构建真正意义上的品质生活共同体。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的特殊人群，这里都能找到匹配的解决方案。临安这片山水之地，正因太保家园的入驻，成为杭州湾区域养老版图中最具竞争力的选择。