2000年，万科落子良渚文化村，立志打造1-100岁全龄宜居梦想小镇。20余年间，万科将良渚文化村打造成一个大型复合社区，在良渚构建出「中国式理想村落」，吸引着不同年龄段的人们来这里寻找理想的生活方式。

2013年，万科随园养老首个养老社区——良渚随园嘉树养老社区在良渚开放运营。直至如今，随园养老已在杭州创建7个医养项目，涵盖老年公寓1101套，机构床位523张，在住长者1800余位。

深耕十余年，随园养老在良渚文化村打造的新项目「玉鸟随园嘉树养老社区」于近期实景绽放，为杭州长者带来高品质养老生活的新选择。

杭州玉鸟随园嘉树养老社区

随园嘉树 十年新项目

杭州良渚文化村内 珍藏版组团养老社区

规模：建筑面积约3.5万㎡，261套养老公寓

开业时间：预计2023年10月开业

服务人群：活力型老人

机构亮点：随园嘉树十年新品；良渚文化4A景区内；专业运营团队服务；医疗资源充沛；文化娱乐丰富，社区氛围好，组团养老好去处。

地址:

杭州市余杭区良渚文化村玉鸟流苏苑二区（玉鸟集北侧）

🏥 距随园旗下医疗机构随园护理院直线约500m；距胡庆余堂名医馆（良诸分馆店），直线约800m；距杭区第一人民医院（浙医附属第一医院良渚分院），直线约2.5km；距浙江医院（三墩院区），直线约7km；距浙一医院总院，直线约11km；

🏞️周边有大屋顶文化艺术中心、良渚博物馆、美丽洲公园、国家版本馆、良渚古城遗址公园等文化旅游景点；

🛍️ 良渚文化村内的玉鸟集、G&H联华超市，50余家餐饮/零售/配套/娱乐出门即达；距离永旺梦乐城直线约3km；

🚇 距地铁2号线良渚站，直线约1.5km；

🚌临近良渚文化村站公交，有372路、389路、478路、491a线、1221线等公交车。

基本信息

杭州良渚文化村，位于杭州西北角，距离西湖约18公里，就在良渚遗址保护区旁。这里不仅紧靠著名的文化遗址，又拥有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境，得天独厚的自然环境和历史文化底蕴，将这里塑造成一座别具一格的文化旅游城镇。

2013年，随园嘉树首个养老社区项目——良渚随园嘉树养老社区在良渚开放运营，首创“邻里式居家养老社区”模式，依托“大良渚”的自然生态和丰盛资源，为长者提供田园般的理想生活方式。

▲ 玉鸟集

2023年，随园嘉树十年之际，随园养老又一力作——玉鸟随园嘉树养老社区实景绽放，社区就坐落在良渚文化村玉鸟流苏核心地块。

▲ 项目分布图

这里南邻当下杭州热门的商业街区玉鸟集，东临大谷仓、大屋顶文化艺术中心，交通便利、生活便捷，坐拥着良渚文化村丰富的自然、商业、人文资源。

玉鸟随园嘉树占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约2.4万㎡，拥有6幢共计261套养老公寓。

园区配有约3500㎡配套公区，配有餐厅、健康管理中心、咖啡吧、书画室、常青树学院、阅览室、多功能厅等设施，为长者打造高品质的社区生活。

居住环境

社区传承良渚传统民居的坡屋顶形式，白墙黛瓦，绿树环绕，极具江南韵味。社区模拟自然村落的空间形态，共分化为六大主题组团，每个组团都自带一个公共花园。

▲ 鸟瞰图

社区容积率仅约0.68，三层住宅，更加舒适宜居。此外，全区设置风雨连廊，连通各功能区、居住区，让长者日常在园区内通行免受日晒雨淋。

▲ 下沉广场

公寓共有一室两厅（76㎡）、两室两厅（102㎡）两种房型，长者可根据自身需求进行选择。室内均为精装修，打造温馨、舒适的居家环境。

▲ 一室两厅

▲ 两室两厅

房间内配备50余项适老化设计，如应急响应按钮、安全扶手、不活动报警装置、起夜地灯等等，守护长者的居家安全。如遇紧急情况，长者可以按下应急按钮，管家、健康管理师、安全员会第一时间赶到，为长者快速提供帮助。

▲ 紧急按钮

医疗康养

玉鸟随园嘉树采用医养结合的模式，园区配有健康管理中心，为每位入住长者建立健康档案，提供日常量测、入户深访、紧急救助等服务，守护长者健康。

此外，社区距离配套的良渚随园护理院仅约500米，可为长者提供日常护理、基础医疗、特色康复等有温度的医养服务，与健康管理中心一起，为入住长者的健康带来双重保障。

文娱生活

社区内开设常青树学院，依据长者兴趣爱好开设音乐、美术、书法、桥牌等各类特色课程，同时组建长者兴趣俱乐部。

未来，园区还将定期举办随园大讲堂，随园久久节、月度生日会、定制主题活动等体验，为长者打造丰富的精神文化生活。

▲随园音乐会活动现场

生活服务

社区为长者配备贴心管家，随时随地照顾入住长者的生活起居。

管家为长者提供入户深访、亲情联系、出行陪同等服务，长者入住一周内为长者找到朋友，帮助长者快速融入社区新生活。同时，还能提供入户保洁、工程维修等服务。

餐饮情况

园区配有适老化餐，每周推出百余道不重样的菜品，并针对老年人的饮食特点，采用适老化烹饪手法，为长者提供软硬米饭、慢病料理、24节气养生餐等餐食，满足长者的各类用餐需求。

此外，还专门开设私宴厅，可容纳10人/20人，长者可以在此安排家宴，款待亲友。

费用情况

玉鸟随园嘉树养老社区采用租赁模式：租金+服务费，长租15年，租金91万起。此外，每月服务费3000-4500元，依据具体户型及居住人数而定。